Mietzuschuss – Wohngeld для орендарів у Кельні

Що таке Mietzuschuss?

Mietzuschuss є частиною Wohngeld, спеціально розробленою для орендарів. Він призначений для забезпечення того, щоб навіть домогосподарства з низьким доходом могли дозволити собі належне житло.

Mietzuschuss надається на чисту холодну орендну плату та холодні експлуатаційні витрати. Він виплачується щомісяця як субсидія і – на відміну від кредиту – не потребує повернення.

Mietzuschuss та Lastenzuschuss – різниця

Wohngeld розрізняє два види: Mietzuschuss для орендарів та Lastenzuschuss для власників житлової нерухомості. Ця сторінка зосереджена на Mietzuschuss для орендарів.

Хто має право на Mietzuschuss?

Право на Mietzuschuss мають:

• Орендарі з власним договором оренди, які самостійно сплачують орендну плату.
• Домогосподарства, чий дохід нижче встановленої межі доходу.
• Особи, які не отримують інших соціальних виплат, що вже покривають витрати на житло.

Як розраховується Mietzuschuss?

Розрахунок Mietzuschuss здійснюється за загальною формулою Wohngeld. Вирішальними факторами є фактична орендна плата, дохід домогосподарства та кількість членів домогосподарства.

Враховується не вся орендна плата, а лише орендна плата, що враховується. Вона включає чисту холодну орендну плату та холодні експлуатаційні витрати. У Кельні максимальні суми для орендної плати, що враховується, є відносно високими.

Mietzuschuss у Кельні – Особливості

Кельн має один з найвищих рівнів орендної плати в Німеччині з Mietstufe V. Як результат, вищі орендні плати визнаються в розрахунку Wohngeld, ніж у містах з нижчим рівнем орендної плати.

Mietstufe V діє на всій території Кельна, незалежно від вашого міського району. Wohngeldstelle Кельн перевірить ваше індивідуальне право на Mietzuschuss.